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如果卖方是个人，并(bìng )且(qiě )房产持有时间超过5年(🐭)，那么(me )卖方需要缴纳个人所(suǒ(🍲) )得税。个人所(📆)得税的税率为20%，计算方(fā(🌑)ng )式为(🏕)卖方取得(👮)的差(😵)价(jià(🚊) )乘以20%。需要注(🕎)意的是，如果卖方是(shì )个(🏗)人，并且(🙉)房产持有(👏)时间不(🥧)(bú )超(chāo )过5年，那(🈹)么卖方(fā(🚜)ng )可以选择缴(jiǎ(🍢)o )纳契(🍔)税代(🍝)替(🐪)(tì )个人所得(🚕)税。

电影版同(🔧)(tóng )样(🔬)是套用了话剧的(de )基础，并以电影的方式重(chó(🔸)ng )新呈现了一遍。